La rehabilitación de los edificios y su fomento y establecer unas normas sobre las viviendas de uso turístico han sido el objetivo de las dos últimas leyes que se han modificado de la LPH (Ley de Propiedad horizontal: Limitación a las viviendas turística o uso turístico. Desde que se aprobó el Real Decreto Ley 7/2019 …
Últimas modificaciones de la Ley de Propiedad Horizontal Leer más »
Las preguntas más frecuentes con respecto al Colegio de Administradores de fincas de Madrid suelen ser sobre su base de datos y sobre los requisitos que se necesitan para ser Administrador de fincas Colegiado en Madrid. A continuación vamos a hacer un resumen sobre la Administración de fincas y las funciones: Administrar una finca en …
Cambios en las normas y legislaciones que regulan de alguna forma la adquisición de viviendas han cambiado en los últimos años, dificultando la aprobación de hipotecas en una economía que apenas se mejora de una crisis económica global. Con estas condiciones se ha estancado un poco el sector inmobiliario, lo que nos indica que para …
Actualmente se considera que las funciones de los gestores son las mismas que los administradores de fincas, aunque en realidad no lo son. Podrían entenderse que realizan las mismas funciones en una comunidad de propietarios, pero no es así y ya verás la diferencia. Podemos empezar aclarando que un administrador debe ser una persona titulada …
Gracias a las promotoras inmobiliarias, España está retomando la capacidad de construcción de viviendas que ya superan las cien mil casas al año. Las promotoras inmobiliarias están diseñadas para ofrecerte las mejores promociones en viviendas, no funcionan igual que las constructoras o cualquier empresa inmobiliaria, digamos que las promotoras incluyen a estas dos. Cada promotora …
Sin importar lo que se diga, las viviendas de segunda mano siguen liderando el mercado inmobiliario. Es una opción accesible que además permite negociar los precios. Estas casas que venden a través de inmobiliarias o directamente de un tercero, algunas pueden pertenecer a bancos y aquí es donde todo cambia. Las casas viejas o en …
Quienes desean tener una casa tienen dos opciones: alquilar o comprar. La primera de ellas es la más accesible, siendo el alquiler lo de mayor demanda, mientras que lo segundo se le dificulta a la gran mayoría. Esta situación nos lleva a profundizar un poco más en el alquiler y más aún en una modalidad …
Alquilar casas vacacionales es la nueva forma de viajar, la comodidad de estar “en su casa” con su familia o pareja, junto con el ahorro de dinero que implica un alojamiento en hoteles, hace que sea la opción más atractiva. Imagínate pidiendo una pizza en casa, para cenar o relajarte en la estancia que prefieras, …
Invertir en una propiedad inmobiliaria es una jugada inteligente que te permitirá vivir de forma independiente o seguir generando recursos económicos. Este tipo de propiedades incrementan su valor con el tiempo, por lo que representa una sólida alternativa para invertir tu dinero sin muchos riesgos. Es el sueño de cualquier persona tener su propio hogar, …
En principio, una plaza de garaje es un inmueble asociado a la correspondiente vivienda, con lo que según la ley no podríamos venderla disociada de nuestro piso. Un garaje no se considera finca registral independiente y como consecuencia no se podría vender una plaza de garaje si no es junto con el piso o vivienda …
¿Puedo vender mi plaza de garaje a alguien que no pertenezca a la finca? Leer más »
